ATTICO con GARAGE a DUOMO VERNIERI / SALERNO

Via Michele Vernieri, Salerno, Campania, 84125, Italia

In Vendita €650,000 - Appartamento, ATTICO, Residenziale

170 mq 3 Camere da letto 2 Bagni 3 Garagemq

Attico con garage. Salerno, dal mattino a sera.

Centro Città, su Piazza San Francesco ed a pochi passi dalla Stazione Metro Duomo Vernieri. Fabbricato d’epoca con accesso da vialetto privato e senza uscita, che ospita posti Auto e moto riservati ai soli condomini e, conserva doppio portoncino di servizio. Siamo all’ultimo piano, servito da ascensore : appartamento in ottimo stato di conservazione, della superficie di metri quadrati 135, con comoda ed elegante scala di collegamento diretto a splendida terrazza di copertura ultra panoramica, protetta da struttura cupola automatizzata – avente comunque, accesso indipendente dall’ultimo cielo del fabbricato – accolta da Patio ancorato a fioriere che misura ulteriore spazio di metri quadrati 50 circa, adornata di piante e fiori, servita da illuminazione, acqua e, un suggestivo forno attrezzato. Esposizione e vista circolare, ma nessune su strada di transito, silenzio e serenità agli stati, assoluti. A completamento, box Auto doppio – oltre aree laterali deposito – a soli duecento metri da casa, realizzato con le più alte e moderne tecnologie e concezioni inerenti.

Preparati a volare, la Vende Sabatino.

L’abitazione al piano, si compone di ampio salone d’ingresso con finestra ad affaccio su cortile fabbricato e, predetta scala di collegamento a patio attrezzato, completo di luce, acqua, citofono e clima, che resta entré della meravigliosa superficie esterna, accogliente fra l’altro, mobili deposito ed impianti tutti. Riscendendo in casa, ampio disimpegno e la cucina abitabile con gli arredi pari al nuovo ed elettrodomestici quasi mai utilizzati, con prima balconata sempre, su area condominiale ma, comunque luminosa ; altro disimpegno ugualmente spazioso, tanto da ospitare alla sua sinistra ed a tutta parete, armadio contenitore lavanderia, scarpiera e ripostiglio, difronte bagno patronale. In fondo, sempre ben riservate dal resto, ai lati due sale precedute ognuna da armadiature a muro, una da letto con bagno grande personale e l’altra, dedicata a soggiorno e Tv, al centro la terza per i tuoi ragazzi o, studio : tutte a terrazzini, Vista Mare. Pavimentazione omogenea in pregiato e classico parquet posato a spina ungherese, porte di mastri falegnami bianche ed intarsiate con maniglie in ottone, infissi in legno ed esterni alluminio, tendaggi, clima dappertutto e riscaldamento autonomo con copri termo, idrico in perfette funzionalità, allarme perimetrale e volumetrico, impianto elettrico perfettamente in uso, contro soffitte a faretti integrati in disegni armonici gli ambienti, porta blindata e corazzata superiore.

Al garage, come detto doppio, ci si arriva a pochi passi da casa : un complesso edificato a norma di legge, dove l’Auto entra da primo cancello automatico in enorme ascensore – servita da telefono d’emergenza – che conduce in pochi secondi al seminterrato : la manovra più semplice, telecomando e s’apre l’estesa serranda del locale, servito da acqua, luce ed illuminato da feritoia posta a copertura filo solaio. A piedi, esci dalla scala secondaria, che accompagna a cancelletto pedonale, di servizio.

I SOPRALLUOGHI ALL’IMMOBILE , SI PRECISA VERRANNO CONVENUTI ED EFFETTUATI PREVIA VISIONE E CONFERMA DI OPPORTUNA SCHEDA TECNICA , CHE POTRETE RICHIEDERE VIA WHATSAPP AL M. 3402543614

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