ATTICO PANORAMICO in CENTROCITTA’ / SALERNO

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ATTICO PANORAMICO in CENTROCITTA’ / SALERNO
Via Matteo Incagliati, Salerno, Campania, 84125, Italia
In Vendita €620,000 - Appartamento, ATTICO, Residenziale
170 mq 3 Camere da letto 2 Bagni 3 Garage mq
Centro Città, su Piazza San Francesco ed a pochi passi dalla Stazione Metro Duomo Vernieri. Fabbricato d’epoca con doppio portoncino di servizio, accesso da vialetto privato e senza uscita, che ospita posti Auto ( A RIEMPIMENTO ) e moto, riservati ai soli condomini.
Siamo all’ultimo piano, servito da ascensore : appartamento in ottimo stato di conservazione, della superficie di metri quadrati 135 , con comoda ed elegante scala di collegamento diretto a splendida terrazza di copertura ultra panoramica , avente suo autonomo accesso  dall’ultimo livello del fabbricato.
Protetta da struttura cupola automatizzata, è  accolta da struttura Gazebo in legno, che misura ulteriore spazio di metri quadrati 50 circa. Meravigliosa, è adornata di piante e fiori, servita da illuminazione ed acqua e, un suggestivo forno attrezzato.
Esposizione e vista circolare, ma nessuna su strada di transito, silenzio e serenità agli stati, assoluti.
A completamento – SE LO SI VUOLE , CON PREZZO A PARTE –  box Auto doppio, a soli duecento metri da casa, realizzato con le più alte e moderne tecnologie e concezioni inerenti
L’abitazione al piano, si compone di ampio salone d’ingresso con finestra ad affaccio su cortile fabbricato e scala di collegamento alla predetta Terrazza, completa di luce, acqua, citofono e clima, accogliente fra l’altro, mobili deposito ed impianti tutti. Riscendendo in casa e dopo la Sala, troviamo un  ampio disimpegno e la cucina abitabile , con prima balconata sempre, su area condominiale ma, comunque luminosa ; quindi altro disimpegno ugualmente spazioso, tanto da ospitare alla sua sinistra ed a tutta parete, armadio contenitore lavanderia, scarpiera e ripostiglio, con difronte il bagno principale.
In fondo, sempre ben riservate dal resto, ai lati due ampie camere precedute ognuna da armadiature a muro, una da  letto con bagno grande personale e l’altra, dedicata a soggiorno e Tv.  Al centro, la terza per i tuoi ragazzi o, studio : tutte a terrazzini, Vista Mare diretta e laterale.
Pavimentazione omogenea in pregiato e classico parquet posato a spina ungherese ( da riprendere solo in parte ), porte bianche ed intarsiate con maniglie in ottone, infissi in legno ed esterni alluminio ( da sostituire anche se ancora funzionanti ), tendaggi, clima dappertutto e riscaldamento autonomo con copri termo, impianti idrico ed elettrico in perfette funzionalità, allarme perimetrale e volumetrico ( datati 25 anni ) , contro soffitte a faretti integrati in armonia con gli ambienti, porta blindata per casa e corazzata superiore.
Al garage – come detto doppio –  ci si arriva a pochi passi da casa : un complesso edificato a norma di legge, dove l’Auto entra da primo cancello automatico in enorme ascensore – servita da telefono d’emergenza – che conduce in pochi secondi al seminterrato : la manovra più semplice, con il telecomando s’apre l’estesa serranda del locale, servito da acqua, luce ed illuminato da feritoia posta a copertura filo solaio. A piedi, esci dalla scala secondaria, che accompagna a cancelletto pedonale, di servizio.
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